成都租房标准租赁合同7篇.docx

成都租房标准租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其所有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方，房屋位于成都市，具体地址为。

2.租赁房屋的结构为，面积为平方米，楼层为层。

3.甲方保证对租赁房屋享有完全的产权，并承诺在租赁期间内保持租赁房屋的产权清晰。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按当月租金的百分之五计算。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应与甲方协商并签订书面协议。

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的门窗、墙面、地面、天花板、电路、水路、家具、家电等设施完好。

2.乙方在租赁期限届满后，应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的门窗、墙面、地面、天花板、电路、水路、家具、家电等设施完好。如乙方造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁房屋的用途和禁止行为

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间内不得从事违法活动，不得在租赁房屋内储存易燃易爆物品，不得在租赁房屋内吸烟等违反消防法规的行为。

六、物业管理及费用

1.甲方应承担租赁房屋的物业管理费用，包括房屋维修、保养、绿化、清洁等费用。如因乙方过错造成租赁房屋损坏，应由乙方承担维修费用。

2.乙方应承担租赁房屋的水、电、气等能源费用，并按时向相关机构缴纳。如因乙方拖欠能源费用导致甲方被追讨，乙方应承担全部责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内擅自改变租金或提前退租，应支付违约金给甲方，违约金为个月租金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担全部赔偿责任。

3.甲方未能按时交付租赁房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可解除本合同。

2.因政府政策调整或法律法规变更导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可解除本合同。但双方应本着公平原则协商解决相关事宜。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着公平原则协商解决相关事宜。如因一方过错导致争议升级或造成损失扩大的，过错方应承担全部责任并赔偿因此造成的损失。

十、其他约定事项及生效条件

1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意本合同的所有条款和条件；本合同一旦签订即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同；如需变更或解除本合同应经双方协商一致并签订书面协议确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法的收款凭证。