残疾人售房合同模板5篇.docx

残疾人售房合同模板5篇

篇1

甲方（出售人）：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（购买人）：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方为残疾人，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，本着公平、自愿、等价有偿的原则，双方就甲方出售房屋给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[XXXXX]；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX用途。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币XX元；

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款。甲方在收到房款后，应当为乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内外环境整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，则每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元；

2.甲方应当在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应当提供必要的证明材料，如身份证、户口本、房屋产权证等。如甲方未能按时协助办理过户手续，则每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

四、其他约定事项

1.甲方出售的房屋为残疾人福利房，乙方在购买后，如需进行二次装修或改造，应当事先征得甲方的同意；

2.乙方在购买后，应当遵守国家法律法规和社区规定，不得擅自改变房屋用途或结构；

3.甲方保留对房屋的维修和保养权利，如房屋出现质量问题或设施损坏，应当及时通知甲方进行处理。乙方应当配合甲方进行维修和保养工作；

4.双方应当共同遵守合同条款，如一方违约，应当承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，违约方应当进行赔偿。

五、争议解决方式

1.如双方因合同条款的解释或履行产生争议，应当首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，产权年限[XX]年。房屋用途为[XX]，装修情况为[XX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价为人民币[XX]元（大写：[XX]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付清：乙方在签订本合同之日起[XX]日内，将全部购房款支付给甲方；

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[XX]日内，支付购房款的[XX]%，即人民币[XX]元（大写：[XX]），剩余购房款人民币[XX]元（大写：[XX]）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全部购房款之日起[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。产权过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房款总额的[XX]%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，按购房款总额的[XX]%向乙方支付违约金；

（3）甲方在收到购房款后未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房款总额的[XX]%向乙方支付违约金；

（4）因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得房屋产权证的，甲方应按照购房款总额的[XX]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款总额的[XX]%向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，按购房款总额的[XX]%向甲方支付违约金；

（3）因乙方原因导致房屋产权过户手续无法在约定时