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标准二手房买卖合同3（5篇）

标准二手房买卖合同（精选35篇）

标准二手房买卖合同篇1

甲方：（出售方）身份证号码：

乙方：预（购方）身份证号码：

甲、乙双方遵自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，

就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合司。

第一条甲方转让的二手房位于—，（以下简称该二手房）。甲

方已取得该二手房的二手房所有权证编（号：），该二手房建筑面积

为：,产权人：,房地产用途为：O

第二条该二手房产权现状为_,甲方对该二手房享有完全处分

权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原

租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币―仟―佰―拾一万—

仟—佰—拾—元—角—分小（写一元）。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付

—元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同

的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方

在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方

逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房

另行出卖给第三方C

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为天，甲方

应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合司》，并于____年—月

—日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第

种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币一仟—佰—拾

一万—仟一佰—拾—元—角—分小（写元）。

1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支

付到甲方指定银行帐户；

2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项

支付到甲方指定银行帐户，与甲方或（者第三方机构）共同办理房屋

按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定

银行帐户。

第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应

全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、

房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商

一致的。

第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同

前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙

方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将

该商品房另行出卖给第三方的。

第九条在本合同的第五条约定的.预订期限内，除本合同第二条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍

返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求

甲方返还已收取的定金。

第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合司》签定后日内，共

同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由

乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方该二手

房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日

的比例支付违约金C

第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让

总价之日起日内迁出，逾期则该二手房总价为基数按每日

的比例向乙方支付违约金。

第十二条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)

营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加⑷印花税(5)个人所得税

(6)