房产抵押担保合同房产抵押担保合同范例6篇.docx

房产抵押担保合同房产抵押担保合同范例6篇

篇1

房产抵押担保合同

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，签订本房产抵押担保合同。

一、抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方名下的房产，具体信息如下：[房产地址]、[房产面积]、[房产价值]等。

2.抵押价值：经双方协商，确定抵押物的价值为[抵押价值]元。

二、抵押目的

甲方因[抵押目的]，需向乙方提供房产抵押担保。

三、抵押期限

本次房产抵押担保的期限为[抵押期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

四、抵押权的行使

1.在抵押期限内，乙方有权依据本合同约定，在甲方未履行或未完全履行其债务时，行使抵押权。

2.乙方应在行使抵押权时，及时通知甲方，并告知其抵押权的行使范围和方式。

3.甲方应在接到乙方通知后，积极配合乙方办理抵押物的相关手续，确保抵押权的顺利行使。

五、抵押物的保管和使用

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定其他担保物权。

2.甲方如需使用抵押物，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。

3.甲方使用抵押物时，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的利益。

六、抵押物的处置

1.在甲方未履行或未完全履行其债务时，乙方有权依法处置抵押物。

2.乙方处置抵押物时，应遵循相关法律法规，确保处置程序的合法性和公正性。

3.甲方应协助乙方办理抵押物的处置手续，确保处置结果的合法性和有效性。

七、权利义务的变更和终止

1.在抵押期限内，如甲乙双方的权利义务发生变更，应及时通知对方，并协商一致后修改本合同。

2.在抵押期限内，如因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行时，甲乙双方均可解除本合同。

3.本合同解除后，甲乙双方应及时办理抵押物的相关手续，确保双方的权益得到保障。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，擅自处分或设定其他担保物权，应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，提前收回贷款或擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任。

3.具体违约责任根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行处理。

九、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人：______（以下简称甲方）

抵押权人：______（以下简称乙方）

甲方因生活需要，向乙方申请借款。经双方协商，乙方同意将位于______的房产抵押给甲方，作为借款的担保。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物基本情况

抵押物位于______，建筑面积______，产权证号______，土地证号______，抵押物为甲方所有。

二、抵押担保范围

本合同所担保的债权为乙方根据合同约定向甲方发放的全部借款，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

三、抵押期限

本抵押期限为自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

四、抵押物保险

甲方必须将抵押物向保险公司投保，并将保险单交由乙方保管。保险单必须注明乙方为保险第一受益人。投保期限和保额应与抵押期限和抵押物价值相符。甲方不得擅自中断或撤销保险。如甲方中断或撤销保险，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

五、抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需对抵押物进行维护、保养等，应事先取得乙方的同意。抵押物如发生损坏，甲方应负责恢复。如甲方不履行维护、保养义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

六、抵押权实现

1.甲方如未能按期还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.甲方如未能按期还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现债权。在拍卖、变卖过程中产生的费用由甲方承担。

3.甲方如未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金及损害赔偿金。违约金及损害赔偿金的数额以实