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饭店员工宿舍租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××饭店管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××，机构代码证号×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方×××饭店管理有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于××省××市××区××路××号的饭店员工宿舍资源，乙方（以下简称“乙方”）因业务发展需要，欲租赁甲方宿舍用于解决员工住宿问题。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要约定甲方将饭店员工宿舍出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，双方在合同履行期间应遵守的各项条款和条件。双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和租赁物的合理使用。

甲方承诺按照本合同约定将宿舍租赁给乙方使用，乙方承诺按照本合同约定支付租金，并妥善保管和使用租赁宿舍。双方同意按照国家法律法规、政策及合同约定，共同维护双方的合法权益，为双方创造良好的合作环境。

本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方拥有合法的饭店员工宿舍所有权或使用权，具备出租宿舍的权利和能力；

2.乙方具备租赁宿舍的需求，且具备履行本合同约定的支付租金、保管和使用租赁宿舍的能力；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宿舍租赁事宜达成一致意见。

本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同遵守国家法律法规，确保租赁合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将饭店员工宿舍出租给乙方使用，以满足乙方员工住宿需求。具体内容包括：甲方提供宿舍租赁场地，乙方支付租金并按照约定使用宿舍，双方共同维护宿舍设施，确保租赁期间的正常使用。涉及的具体内容包括宿舍的租赁、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.宿舍：指甲方拥有所有权或使用权，位于××省××市××区××路××号的饭店员工宿舍。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁宿舍的时间段，自合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的宿舍租赁费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍用途；

（3）甲方有权在合同终止或解除合同时，要求乙方归还宿舍。

2.义务：

（1）甲方应保证宿舍具备合法的出租条件，不存在任何权属争议；

（2）甲方应在租赁期内负责宿舍的维修和保养，确保宿舍正常使用；

（3）甲方应保证乙方在租赁期间对宿舍的正常使用权；

（4）甲方在租赁期内不得擅自提高租金，如有调整，需提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用宿舍，并享有宿舍使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供宿舍维修和保养服务；

（3）乙方有权在租赁期内享有宿舍的正常生活秩序。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应按照约定用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍用途；

（3）乙方应妥善保管宿舍内的设施，如有损坏，需承担维修或赔偿责任；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求归还宿舍，并确保宿舍的整洁和完好；

（5）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

双方在履行各自权利和义务的过程中，应保持诚实信用，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将宿舍出租给乙方的租金为每月人民币×××元整（大写：×××圆整），租金支付周期为月付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.1%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月办理续约手续。

3.以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订日：____年__月__日；

（2）合同生效日：____年__月__日；

（3）合同到期日：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付违约金给乙方，违约