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建筑项目工程管理服务协议

合同编号：__________

甲方基本信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方基本信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章：定义与术语

1.1定义

除非本协议另有规定，以下术语在本协议中的含义如下：

（1）“本项目”指甲方委托乙方管理的建筑项目工程；

（2）“工程管理服务”指甲方根据本协议的约定，为乙方提供项目管理、协调、监督等服务；

（3）“合同价款”指甲方根据本协议的约定向乙方支付的报酬；

（4）“工作成果”指甲方在履行本协议过程中形成的报告、资料、图纸等成果。

1.2术语解释

如本协议中的术语与相关法律法规的定义不一致，应以相关法律法规的规定为准。

第二章：工程管理服务范围与内容

2.1工程管理服务范围

乙方应负责本项目的全过程管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收、竣工等阶段。

2.2工程管理内容

乙方应按照以下内容提供工程管理服务：

（1）制定并实施项目管理计划；

（2）组织项目设计、施工、验收等各阶段的招标及评标工作；

（3）协调各参建单位及部门的关系；

（4）监督施工过程，保证工程质量、进度、安全、环保等目标的实现；

（5）编制并提交项目进度报告、质量报告、成本报告等；

（6）其他与本项目相关的工程管理服务。

第三章：合同价款的支付

3.1合同价款的确定

双方确认，本项目的合同价款为人民币___元整（大写：___元整）。

3.2支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）本协议签订后___个工作日内，支付合同价款的___%；

（2）项目竣工验收合格后___个工作日内，支付合同价款的___%；

（3）剩余合同价款在项目竣工结算后___个工作日内支付。

第四章：工作成果的交付与验收

4.1工作成果的交付

乙方应在以下阶段向甲方交付工作成果：

（1）项目策划阶段：项目策划报告；

（2）设计阶段：设计文件、图纸等；

（3）施工阶段：施工组织设计、施工图纸等；

（4）验收阶段：验收报告、竣工图纸等；

（5）竣工阶段：竣工结算报告、工程总结报告等。

4.2验收标准及程序

甲方应按照以下标准及程序对乙方交付的工作成果进行验收：

（1）符合国家及地方相关法律法规、规范标准；

（2）满足本协议约定的工程管理服务内容；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

第五章：必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

双方在履行本协议过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限

本协议的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起计算，至本项目竣工结算之日止。

5.3违反必威体育官网网址义务的责任

如一方违反必威体育官网网址义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章：违约责任

6.1甲方违约

若甲方未按约定支付合同价款，应自逾期之日起，按逾期金额的___%向乙方支付违约金。逾期超过___日，乙方有权暂停或终止提供工程管理服务。

6.2乙方违约

若乙方未按约定履行工程管理服务，甲方有权要求乙方在指定期限内整改。若乙方逾期未整改或整改后仍未达到约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

第七章：不可抗力

7.1不可抗力定义

本协议所指的不可抗力包括自然灾害、行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2不可抗力处理

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行本协议。

第八章：争议解决

8.1协商解决

双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2仲裁或诉讼

如协商不成，双方同意将争议提交___仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本协议，应书面提出，并经双方协商一致。变更协议经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除

在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本协议：

（1）对方严重违反本协议，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行能力；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

第十章：其他条款

10.1通知

本协议项下的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。

10.2继续有效

本协议的某些条款在协议终止或解除后仍然有效，包括但不限于必威体育官网网址条款、违约责任等。

10.3完整协议

本协议包括正文及附件，双方之前的所有洽谈、往来文件均视为本协议的组成部分。

10.4法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.5权利义务的转让

未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利