小区车位管理办法_共10篇 优选 .pdfVIP

★小区车位管理办法_共10篇

范文一：小区停车位管理办法小区停车位管理办法

为适应本小区车辆(汽车）日益增多，车管难度和停车矛盾

日趋加剧的新情况，切实维护交通秩序，确保小区安全、有序、

整洁，营造更加宜人的居住环境，根据有关法规和小区实际，特

制定如下管理办法：一车辆管理

1，本小区车辆管理试行“一车一卡一车位”方式，由车主

自动电子读卡进出。电子读卡证为蓝色。2，本小区业主租户车

主，需凭有效证件及时到门卫室领取电子进出ID卡（每张10元，

车主如有遗失或损坏ID卡者，可到物业管理处补办，每张收取

工本费10元，补办新卡后，原卡作废。3，严谨货车、大客车进

入小区，运送装修材料，搬运家具的货车经许可方能进入。外来

车辆进入小区需凭有效证件领取《临时停车证》，停放在安保人

员制定的临时停车位（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车

辆除外。

4，车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过5公里，转

弯处不得超过3公里，以确保行人和车辆安全。

5，车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的

电子报警器，以确保小区环境安静。6，出租车原则上不得进入

小区，如遇老、弱、病等特殊情况，需经安保人员同意并进行登

记后才能进入。凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆

严禁进入小区。

二车位管理

1，小区路面临时车位仅提供业主租户使用，有车主向物业

管理处提出申请，签订车位场地临时租赁协议，在物业管理处指

定的区域内停放车辆，租赁协议原则上一年一签，每年720元，

同时领取车辆进出ID卡。

2，车位的选择和安排以就近为原则，并按业主或租户提出

停车申请的先后时间商定。

3，车辆停放必须对号入位，业主或租户出停泊自己申请登

记之车辆外，不得将车位移作它用，不得转让和合用。

4，车辆停放时，请注意关好车门车窗，勿在车内存放贵重

物品，物业对车辆及车内物品无保管义务。

5，车辆需停放在停车位内，小区交通主干道两侧、车库门

前人行横道上、消防通道、绿化园地及其他非停车位禁止停车。

6，对没有办理车位手续的业主或租户以及来小区走访亲友

的车辆，进入小区超过四个小时的实行计时收费。

7，对于在小区内不按规定停车妨碍业主进出、占压草坪、

停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者，物业公司将采取相应措

施，后果由车主自负。

8，路面临时车位由物业管理处勘察规定，车位划线、制作

铁架和定位

9，对已申请路面停车位而在一周之内未交费的车主，视为

自动放弃车位，物业另行安排，业主和租户如需退租，应退回电

子进出ID卡及收费单据，有物业根据实际情况退费。

10，购买固定车位的业主须严格遵守有关合同规定，停车位

不得移作它用，不得改变车位的使用性质及外立面，不得增加外

阜。隔栏、大门等影响小区环境的构筑物。

范文二：书香门第小区地上停车位管理办法书香门第小区地

上停车位管理办法（讨论稿）

为了更好的为小区广大业主服务，根据物权法的相关规定，

经小区业主委员会讨论通过，制定如下办法：

一、服务宗旨

通过规范管理、打造良好停车环境，实现车位的有序停放，

让“书香门第”--我们的家更温暖。

二、目前存在的问题

1、物业收取停车位费用做法违反了《物权法》第七十四条

第三款之规定。物业收取停车位费用属于违法行为。

2、先前收取的费用，物业没有公布详细的收支明细。

3、现有停车位的管理方式，造成停车位得不到充分利用、

闲置，没有发挥应有的作用。

4、侵害了后买车的业主、没就近租到车位的业主、租了车

位没有居住的业主的权益。

5、部分业主因对车位收费做法不满，拒交物业费。

三、解决措施

1、取消停车位收费。

2、规范停车位的管理。

1）、小区内业主车辆严格执行划卡出入，自觉遵守。

2）、对外来车辆（施工、运输、走亲等等），门卫要进行严

格的登记登记内容：进入时间、去办事的详细地址、离去时间等。

3、重新梳理规划停车位，将可以用于停车的位置予以明显

的标记，如小区内环路一侧位置、原来没有标记适合停车的位置

等等。

4、对于严禁停车的位置，要通过设置隔离带、栽树等手段