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土地转让合同协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地的使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米。该土地为国有出让地，已办理国有土地使用权证，证号为_________。

二、转让目的

甲方将土地使用权转让给乙方，旨在促进地方经济发展，实现资源优化配置。乙方受让该土地使用权后，将按照相关法律法规的规定，进行合法合规的经营活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币_________元整。该价格已综合考虑了土地的市场价值、使用性质、使用年限等因素。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后30个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。如乙方未在规定期限内支付完毕，则视为违约，需承担相应的违约责任。

四、土地使用权交接

1.甲方应在本协议签订后60个工作日内，将土地使用权交接给乙方。交接过程中，双方应共同对土地进行实地勘察，确保土地面积、位置、用途等符合本协议约定。

2.交接完成后，乙方应尽快办理土地使用权变更登记手续，以便取得合法的土地使用权证书。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和支付方式支付土地使用权转让价款；

（2）甲方有义务在协议签订后60个工作日内完成土地使用权交接工作；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（4）甲方应确保所转让的土地使用权无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和支付方式退还土地使用权转让价款；

（2）乙方有义务在协议签订后30个工作日内支付土地使用权转让价款；

（3）乙方应积极配合甲方完成土地使用权交接工作；

（4）乙方应确保所受让的土地使用权符合其经营活动的需要。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方未按照本协议约定履行其义务，则视为违约。违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX（具体地址）的土地（以下简称“该土地”），乙方希望受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX（具体地址），面积为XXXX平方米（大写：XXXX平方米），形状为XXXX（如长方形、正方形等）。该土地权属清晰，没有争议。甲方已取得了该土地的使用权，并取得了相关证书。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行XXXX（如商业开发、住宅建设等）。乙方保证在受让该土地后，将按照相关法律法规的规定，合法利用该土地，不会进行违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该土地的价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元）。该价格已包括了一切与该土地转让相关的费用，如土地出让金、契税等。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价款后，应立即向乙方出具收据。

四、交付土地及办理手续

1.交付土地：甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为甲方将土地钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.办理手续：乙方在受让该土