2024年公寓租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

Address:

ContactInformation:

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方出租房屋设施及设备：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回出租房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付逾期：乙方若逾期支付租金，应承担滞纳金。若滞纳金未能按时支付，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方还需承担因逾期所产生的一切费用。

2.房屋损坏：乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方需承担维修费用。若因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏，由甲方承担维修费用。

3.提前解约：任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方未按约定通知或协商不一致，需承担相应的违约责任。

4.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和占有出租房屋。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用和占有出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方将剩余押金无息退还乙方。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、度假屋等。

3.房屋租赁代理机构代理出租的房屋。

4.涉及房屋租赁的任何法律纠纷解决参考。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：详细列出哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如合同有效期内，地址、联系方式等信