赣榆租房合同范本.docxVIP

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赣榆租房合同范本

1.甲方(出租方):

名称:赣榆市XX房产中介有限公司

地址:赣榆市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:0518-XXXX-XXXX

2.乙方(承租方):

名称:李四(个人)

地址:赣榆市XX区XX路XX号

法定代表人:李四(本人)

联系方式:138-XXXX-XXXX

合同简介:

鉴于甲方拥有位于赣榆市XX区XX路XX号的房产,且愿意将该房产出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房产,并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租房产事宜,达成以下协议:

一、房屋基本信息

1.房屋位于赣榆市XX区XX路XX号,产权证号:XXX。

2.房屋结构:XX室XX厅XX卫,建筑面积:XX平方米。

3.房屋附属设施:水、电、暖、燃气、家具、电器等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月,共计XX元/年。

2.租金按季度支付,每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。

3.乙方支付租金时,应向甲方出具收据。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

(1)甲方应保证出租房屋的权属合法,无纠纷,且具备租赁条件。

(2)甲方负责维修房屋及附属设施,确保房屋正常使用。

(3)甲方有权在租赁期满后,收回出租房屋。

2.乙方权利与义务

(1)乙方有权按照本合同的约定使用房屋,并享有房屋的正常居住权。

(2)乙方应按照约定支付租金,如有拖欠,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

(3)乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应承担维修费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方,应尽力减少损失,并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。

2.协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方(盖章):

乙方(签字):

签订日期:XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方,乙方支付租金并按照约定使用房屋。具体内容包括:房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产:指位于赣榆市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限:指本合同约定的自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的租赁期间。

3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利

(1)甲方有权按约定收取租金。

(2)甲方有权要求乙方合理使用房屋,保持房屋及附属设施完好。

(3)租赁期满后,甲方有权收回出租房屋。

2.甲方义务

(1)甲方应保证房屋权属清晰,无权属纠纷,具备租赁条件。

(2)甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修保养,确保房屋正常使用。

(3)甲方应在租赁期满后,协助乙方办理退房手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利

(1)乙方有权按照合同约定使用房屋。

(2)乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的维修服务。

(3)租赁期满后,乙方有权要求甲方退还押金(如有)。

2.乙方义务

(1)乙方应按约定支付租金,如有拖欠,应承担违约责任。

(2)乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应承担维修费用。

(3)租赁期满后,乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状,办理退房手续。

(4)乙方不得将房屋转租、转让或用于违法活动。

双方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规,尊重社会公德,维护双方合法权益。如有未尽事宜,可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:本合同租金为人民币XX元/月,共计XX元/年。租金支付方式为每季度支付一次,每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。

2.支付方式:乙方应以银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间:租金每季度支付一次,具体支付时间为每季度第一个月的前5个

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