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选矿厂租赁承包合同书
甲方(出租方):_______________________
乙方(承包方):_______________________
鉴于甲方拥有合法的选矿厂经营权及设施设备,乙方愿意租赁并承包甲方的选矿厂进行生产经营活动。为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条租赁承包物
1.1甲方同意将其位于_______的选矿厂及其附属设施设备(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于:厂房、机器设备、办公设施、运输工具等。
第二条租赁承包期限
2.1本合同的租赁承包期限为_______年,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金,租金总额为_______元。
3.2租金支付方式为:_______(例如:按季度支付,每季度第一个工作日前支付等)。
第四条租赁承包用途
4.1乙方承诺将租赁物仅用于选矿生产及相关合法经营活动。
4.2乙方不得将租赁物用于非法活动或与选矿生产无关的其他用途。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按合同约定收取租金。
5.2甲方应保证租赁物的所有权清晰,无权属纠纷。
5.3甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的工作状态。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权在租赁承包期内合法使用租赁物。
6.2乙方应按照合同约定支付租金,并承担租赁物的日常维护和保养责任。
6.3乙方应合法经营,遵守国家有关法律法规。
第七条租赁物的交付和验收
7.1甲方应在合同生效后_______日内将租赁物交付给乙方。
7.2乙方应在接收租赁物后_______日内进行验收,验收合格后应向甲方出具验收合格证明。
第八条租赁物的维护和保养
8.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常运行。
8.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第九条租赁物的保险
9.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。
9.2保险费用由甲方承担。
第十条租赁物的改造和装修
10.1乙方如需对租赁物进行改造或装修,应事先征得甲方书面同意。
10.2改造或装修的费用由乙方承担。
第十一条违约责任
11.1如乙方未按期支付租金,应按未付款项的_____%向甲方支付违约金。
11.2如甲方违反合同约定,影响乙方正常使用租赁物,甲方应承担相应的违约责任。
第十二条提前解除合同
12.1双方可协商一致提前解除本合同。
12.2如一方严重违约,另一方有权单方面解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十三条不可抗力
13.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务,应及时通知对方,并提供相应证明。
13.2不可抗力事件消除后,双方应继续履行合同或协商解决。
第十四条争议解决
14.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
14.2协商不成时,提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
第十五条其他约定
15.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
15.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
第十六条本合同的生效
16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______________________
授权代表(签字):_______________________
日期:_______年_____月_____日
乙方(盖章):_______________________
授权代表(签字):_______________________
日期:_______年_____月_____日
(注:以上为合同的前半部分,待续。)
第十七条合同的续签
17.1租赁承包期满前,若乙方希望继续租赁承包选矿厂,应提前_______个月向甲方提出续签请求。
17.2双方同意续签的,应重新签订租赁承包合同。
第十八条租赁物的返还
18.1租赁承包期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物按原状返还给甲方。
18.2返还时应保证租赁物的完好无损,正常磨损除外。
第十九条租赁物的损耗和损坏
19.1乙方应负责租赁期间租赁物的正常损耗。
19.2非正常损耗或损坏,乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。
第二十条甲方的监督和检查
20.1甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督和检查。
20.2乙方应配合甲方的监督和检查工作,不得妨碍或拒绝。
第二十一条乙方的经营自主权
21.1乙方在遵守合同约定和法律规定的前提下,享有自主经营的权利。
21.2甲方不得无故干预乙方的正
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