出租合同模板简单6篇.docx

出租合同模板简单6篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]。乙方对该房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按每日租金计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。违约金按房屋总租金的10%计算。

3.乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按每日欠费金额计算，从逾期之日起至实际缴纳之日止。

4.乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。违约金按房屋总租金的20%计算。

5.甲方未能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按每日租金计算，从逾期之日起至实际交付之日止。

6.甲方交付的房屋存在安全隐患或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按房屋总租金的10%计算。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除合同的，需提前一个月书面通知对方，并确保双方权益不受损害。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或功能；从事违法活动；违反社区规定或扰民行为严重；其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：未能按时交付房屋；交付的房屋存在安全隐患或不符合合同约定；其他严重违反合同约定的行为。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该房产仅用于[XXXXX]用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金XX元，作为租赁期间的履约担保。

2.乙方应将保证金以银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还后XX个工作日内将保证金退还给乙方。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责房产的结构性维修及保养，确