施工合同专用条款5篇.docx

施工合同专用条款5篇

篇1

发包人（全称）：_________

承包人（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工承包给承包人有关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工范围及要求

1.承包人应按发包人提供的施工图与说明书进行施工，如遇发包人提供的设计变更和修改，承包人应遵照执行。

2.承包人应确保施工质量，按照有关施工规范、验收规范及发包人的技术要求施工。

3.承包人应本着“安全、文明”施工的原则，加强施工安全管理，确保不发生人身伤亡事故和设备损坏事故。

4.承包人应确保施工进度，按照发包人的施工进度要求，合理安排施工工序，确保工程按时完成。

三、合同工期

1.承包人应在合同签订后尽快组织施工，确保工程按时完成。

2.如遇下列情况，发包人可顺延工期：

（1）因发包人原因造成工程停工；

（2）不可抗力因素导致工程无法继续进行。

四、质量与验收

1.承包人应确保施工质量符合有关标准和发包人的技术要求。

2.工程竣工后，承包人应向发包人提交验收申请，发包人应在收到申请后尽快组织验收。

3.如工程质量不符合要求，发包人有权要求承包人返工或整改。

五、合同价款及支付方式

1.本工程采用固定总价合同，合同价款为人民币_________元。

2.支付方式：

（1）合同签订后，发包人支付承包人合同价款的30%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，发包人支付承包人合同价款的70%。

六、违约责任

1.承包人如因自身原因不能按时完工，应承担违约责任，并赔偿发包人的损失。

2.发包人如不能按时支付合同价款，应承担违约责任，并赔偿承包人的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，发包人和承包人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.承包人在施工过程中应妥善保护发包人的财产和设备，如造成损失，应承担赔偿责任。

4.发包人有权对承包人的施工进行监督和管理，确保工程质量符合要求。

5.承包人应确保施工场地的环境卫生和安全，承担因自身原因造成的环境污染和安全责任。

6.发包人和承包人应共同遵守相关法律法规和规定，确保施工合同的合法履行。

7.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。任何口头协议或书面协议未经双方签字盖章均无效。

8.本合同到期后，双方如有意续签合同，应在合同到期前30天内进行协商并签订新合同。如双方未就续签合同达成一致意见，则本合同到期后自动终止。

9.承包人在施工过程中应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工人员和设备的安全。如出现安全事故，应及时向发包人报告并配合发包人进行事故调查和处理。

篇2

工程名称：XXXX住宅楼

工程地点：XXXX路

建筑面积：XXXX平方米

结构类型：框架结构

承包范围：土建、水暖、电气、装饰装修等工程

合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，达成如下施工合同专用条款：

一、工程概况

1.1工程名称：XXXX住宅楼

1.2工程地点：XXXX路

1.3建筑面积：XXXX平方米

1.4结构类型：框架结构

1.5承包范围：土建、水暖、电气、装饰装修等工程

1.6合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

二、甲方责任

2.1负责办理施工所需的相关手续，确保施工顺利进行。

2.2负责提供施工所需的水、电等资源，并承担相关费用。

2.3负责协调各专业队伍之间的合作关系，确保施工进度和质量。