南昌市个人简装房屋出租合同5篇.docx

南昌市个人简装房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人简装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市，房屋结构为简装，具体面积为平方米。

2.房屋内配有基本的家具和家电，具体包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（￥），共计元（￥）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付元（￥）的违约金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的租赁保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、保养和修缮。乙方应协助甲方做好物业管理相关工作。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接到乙方的维修请求后，应及时安排维修。因维修产生的费用由甲方承担。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同续签：在租赁期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付元（￥）的违约金；

（2）因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付元（￥）的违约金；

（3）其他因一方违约所造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接到乙方的维修请求后未及时安排维修的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的物业管理规定。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南昌市_________区（县）_________路（街）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________），租金按年（月）支付。乙方应在每月（每年）的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功