前期物业管理委托标准合同范本8篇.docx

前期物业管理委托标准合同范本8篇

篇1

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

乙方（物业管理单位）：[乙方公司名称]

根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]实施前期物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

本合同物业管理区域为：[具体地址]，占地面积为[面积]平方米，建筑总面积为[面积]平方米，其中住宅面积为[面积]平方米，商业面积为[面积]平方米，办公面积为[面积]平方米，其他面积为[面积]平方米。

二、物业管理服务内容

1.物业服务：根据甲方委托，乙方负责[物业名称]的前期物业服务，包括综合管理服务、房屋管理维修服务、共用设备设施管理维修服务、保洁服务、绿化服务、秩序维护服务等内容。

2.房屋管理维修服务：乙方负责物业管理区域内的房屋管理维修工作，确保房屋结构安全，及时维修损坏的房屋和设施设备。

3.共用设备设施管理维修服务：乙方负责物业管理区域内的共用设备设施的管理维修工作，确保设备设施正常运行，及时维修损坏的设备设施。

4.保洁服务：乙方负责物业管理区域内的保洁工作，保持环境卫生清洁，定期清理垃圾和废弃物。

5.绿化服务：乙方负责物业管理区域内的绿化工作，种植和养护植被，美化环境。

6.秩序维护服务：乙方负责物业管理区域内的秩序维护工作，确保公共安全，防止非法活动和侵权行为。

三、物业管理服务期限

本合同物业管理服务期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业服务费：根据物业管理区域的面积和类型，甲方应支付乙方物业服务费。具体费用标准如下：住宅面积为[金额]元/平方米，商业面积为[金额]元/平方米，办公面积为[金额]元/平方米，其他面积为[金额]元/平方米。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。具体支付方式为银行转账或现金缴纳。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应支付物业服务费并履行合同中约定的其他义务。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费；乙方应提供物业管理服务并履行合同中约定的其他义务。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付物业服务费的，应按照欠费金额的百分之五向乙方支付违约金。若因甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。若因乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止条件

1.合同解除条件：双方协商一致的，可以解除本合同；因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

2.合同终止条件：本合同约定的服务期限届满后，双方未续签的，本合同自动终止；双方协商一致的，可以提前终止本合同。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）的前期物业管理委托给乙方，并达成以下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供的服务内容包括：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、消毒；

（4）公共绿化区域的养护和管理；

（5）公共秩序维护；

（6）物业管理档案的管理；

（7）专业维修人员的进驻及日常维修服务；

（8）其他与物业管理相关的服务内容。

2.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业管理期限届满前，双方应协商续签物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：

（1）物业管理费为每月每平方米_________元，共计_________元。

（2）其他费用：_________。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。

四、双方权利义务

1.甲