城市小区设施完整房屋出租协议书8篇.docx

城市小区设施完整房屋出租协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施完整，包括XX、XX、XX等。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，乙方可以在房屋内居住、生活、工作等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可以协商续租事宜，续租时乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），共计人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法的收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠行为，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如发生房屋损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错导致的房屋损坏或安全隐患，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方提前退租或违约退房，应支付违约金给甲方。违约金等于租赁期限剩余天数对应的租金总额。同时，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金的一部分。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如甲方提前收回房屋或违约出租，应向乙方支付违约金。违约金等于租赁期限剩余天数对应的租金总额。同时，甲方应返还乙方已支付的租金和押金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，不得有妨碍诉讼或执行的行为。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[城市名称]市[区/县]区[小区名称]小区[楼号]栋[单元]号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金方式，具体由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好个人财物。如有损坏或遗失，应自行承担相应责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按