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购房合同书

一、甲方：（购房人信息）

□姓名：___________

□身份证号码：___________

□联系电话：___________

□住址：___________

二、乙方：（房屋开发商信息）

□公司名称：___________

□法定代表人：___________

□营业执照号码：___________

□注册地址：___________

三、房屋基本情况

1.房屋名称：___________

2.房屋所在地：___________

3.总建筑面积：___________平方米

4.房屋内部使用面积：___________平方米

5.房屋用途：___________

四、房屋价格及付款方式

1.总价款：___________元（大写：___________元）

2.付款方式：

□一次性付款：购房款一次性支付给乙方。

□分期付款：购房款分期支付给乙方，具体付款期限和金额如下：

-第一期：___________元，房屋交付前支付；

-第二期：___________元，房屋交付时支付；

-第三期：___________元，房屋竣工验收时支付；

-第四期：___________元，房屋证书办理时支付。

3.乙方向甲方收取的其他费用及金额：

□工程费：___________元

□公摊费：___________元

□其他费用：___________元

五、房屋交付和验收

1.乙方应在签订本合同后___________日内将房屋交付给甲方。

2.甲方有权对房屋进行验收，乙方应按照国家相关标准进行验收。

3.如房屋存在非正常损坏或质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。

4.房屋交付后，甲方应自行办理相关手续（如过户、税费等），并承担相应费用。

六、房屋产权证书办理

1.乙方应在房屋交付验收后___________日内协助甲方办理房屋产权证书。

2.甲方应提供乙方所需的所有文件和材料，并按时支付办理产权证书的费用。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按期支付购房款项或未履行其他义务，应向乙方支付违约金，每逾期____________天，违约金为购房款项的___________%。

2.如乙方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供不符合合同约定的质量，应向甲方支付违约金，每逾期____________天，违约金为房屋总价款的___________%。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同自双方签字并盖章之日起生效，并取代双方之前所签订的一切购房合同。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房人）：乙方（房屋开发商）：

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________