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甜品店租赁经营合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方甜品店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的甜品店，位于_________，出租给乙方使用。乙方将以其名义经营该甜品店，并承担经营过程中产生的所有费用和责任。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将甜品店归还给甲方，并保证归还时的状态与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方需一次性支付_________元作为保证金，以确保其履行本合同项下的义务。保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、经营自主权

乙方在租赁期内有权自主经营和管理甜品店，包括但不限于制定销售策略、招聘员工、采购原材料等。甲方不得干涉乙方的正常经营。

五、装修和改造

1.乙方可以对甜品店进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保装修不影响甜品店的结构和使用功能。

六、维护和保养

乙方应负责甜品店的维护和保养工作，确保设备设施的正常运行和使用寿命。甲方有权对乙方的维护和保养工作进行监督和检查。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日租金总额的5%计算。

2.如乙方擅自改变甜品店的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期内提前终止合同，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于剩余租期的租金损失和甜品店的装修费用。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方甜品店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的甜品店出租给乙方，乙方在租赁期间内享有该甜品店的使用权。乙方在租赁期间内，可以自主经营，但不得擅自改变甜品店的结构和用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将甜品店归还给甲方，并保证甜品店的完整性和安全性。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将甜品店归还给甲方，并保证甜品店的完整性和安全性。甲方在确认乙方履行了本合同约定的义务后，应将保证金退还给乙方。

五、经营范围及要求

1.乙方可以在租赁期间内在甜品店进行自主经营，但不得经营违法、违规商品。

2.乙方应保证甜品店的环境卫生、食品安全等方面符合相关法律法规的要求。甲方有权对甜品店进行定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规的要求。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如有擅自改变甜品店结构或用途的行为，应支付甲方违约金_____元（大写：_____