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版购房合同：商品房预售合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.开发商：[开发商名称]

二、商品房基本情况

1.商品房地址：[商品房地址]

2.商品房面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.商品房户型：[户型描述]

4.商品房结构：[结构描述]

5.商品房用途：[用途描述]

三、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：人民币[房价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的[首付款比例]%，剩余房价款在[剩余房价款支付时间]内分期支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付房价款的[首付款比例]%，剩余房价款通过银行贷款支付。

四、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方计划在[交付时间]内将商品房交付给乙方。

2.交付方式：甲方在交付时应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应当在收到通知后[验收时间]内对商品房进行验收。

3.验收标准：商品房的验收标准应当符合《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》的规定。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证销售的商品房符合城市规划要求，且在国家法律法规规定的范围内进行销售。

2.乙方在购买商品房后，应当遵守国家的法律法规和小区的管理规定，不得擅自改变商品房的结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方名称]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方名称]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，统一社会信用代码：XXX

乙方（买方）：XXX，统一社会信用代码：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商品房预售给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：XXX

2.商品房地址：XXX

3.商品房面积：XXX平方米

4.商品房结构：XXX

5.商品房用途：住宅

二、商品房价款及支付方式

1.商品房价款：人民币XXX元（大写：XXX元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自合同签订之日起XX日内支付完毕

三、商品房交付及验收

1.交付时间：自合同签订之日起XX个月内交付商品房

2.交付方式：甲方将商品房交付给乙方并办理相关交接手续

3.验收标准：按照《商品房销售管理办法》及《住宅质量保证书》的规定进行验收

4.验收时间：自交付之日起XX日内完成验收工作

四、违约责任及赔偿

1.甲方未能按照合同约定时间交付商品房的，自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币XXX元，直至交付完成之日止。若违约金总额达到合同总金额的XX%，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款的，自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币XXX元，直至支付完成之日止。若违约金总额达到合同总金额的XX%，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.若因甲方原因导致商品房无法交付或交付的房屋不符合合同约定标准的，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的实际损失。

4.若因乙方原因导致商品房无法交付的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的实际损失。