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建筑工程项目代建相关知识
目录
项目代建概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1定义与概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2代建制的起源与发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.3代建项目的范围及类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
代建模式分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.1工程项目代建模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
2.2政府投资代建模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.3企业投资代建模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
2.4PPP项目代建模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
代建单位职责与要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
3.1代建单位的基本职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
3.2代建单位的项目管理团队要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
3.3代建单位的风险管理职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
项目代建流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
4.1前期准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
4.2项目立项阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
4.3规划设计阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
4.4施工实施阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
4.5竣工验收阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
4.6项目后评价阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
代建合同管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
5.1合同管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
5.2合同签订前的准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
5.3合同执行过程中的管理要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
5.4合同纠纷处理与风险防范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
项目代建质量控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
6.1质量策划与质量保证体系建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
6.2施工过程的质量控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
6.3工程质量验收与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
6.4质量问题的处理与改进．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
项目代建的风险管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
7.1风险识别与评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
7.2风险应对策略与措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
7.3风险管理流程与制度建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
项目代建的效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
8.1经济效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
8.2社会效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
8.3效益评估方法与指标体系构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
相关政策与法规
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