二手房购买合同范本专业版6篇.docxVIP

二手房购买合同范本专业版6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购买合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2.房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）交易过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理相关设施、物品的移交手续。

3.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第四条税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。

2.甲方应承担房屋过户所需的相关税费。乙方应承担除上述约定外的其他税费。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为交易总价的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成意向，经友好协商，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿出售位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，房屋结构_______等。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____天内，支付定金人民币_______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币_______元整。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成房屋不能办理产权转移，甲方应承担全部责任。

2.甲方应在交易完成后，协助乙方办理产权转移手续。办理产权转移所需费用由_____方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____天内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理物业、水电、燃气、有线电视、通讯等相关设施的过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违反本合同规定，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若