厂房合租赁合同书7篇.docx

厂房合租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于的厂房出租给乙方使用，厂房面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年元，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应不包含税金，税金由乙方自行承担。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、厂房使用

1.乙方在租赁期间内，可以依据自身经营需要，对厂房进行装修、改造或增设他物。但应事先取得甲方的同意，并不得破坏厂房的结构和安全。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。同时，应爱护厂房及其附属设施，保持厂房的整洁、卫生和秩序。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金元。

2.乙方如有违反合同约定的行为，应向甲方支付违约金元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变厂房用途或结构；

（3）从事违法、违规的经营活动；

（4）对厂房造成严重损坏或安全隐患。

3.甲方解除本合同的，应提前3个月书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，出租的厂房面积为XX平方米。

2.甲方出租的厂房内有以下基础设施和设备：

（1）供电设备：XX千瓦变压器XX台。

（2）供水设备：生产用水和生产用水水池。

（3）排水设备：XXmm排水管。

（4）消防设备：灭火器XX个。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承租该厂房用于生产、加工、装配等用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、甲方责任及义务

1.甲方应保证出租的厂房符合工业用途的要求，并符合安全生产的相关规定。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证出租的厂房内基础设施和设备完好，并能正常使用。如因甲方原因导致基础设施和设备无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应费用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利进行生产经营活动。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁期限内的各项规定。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应妥善使用和维护出租的厂房及其内部设施和设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致设施和设备损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

3.乙方应协助甲方进行安全检查和维护工作，确保出租的厂房符合安全要求。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面