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民宅购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方民宅事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其所有的民宅出售给乙方，该民宅位于__________________（详细地址）。

2.乙方已充分了解该民宅的现状和周边情况，自愿购买该民宅。

二、房屋状况

1.该民宅的结构为________，面积为________平方米。

2.该民宅的产权年限为________年，剩余产权年限为________年。

3.该民宅的附属设施包括________等。

三、房屋价格及支付方式

1.该民宅的售价为________元（大写：________元整）。

2.乙方应在协议签订之日起________个工作日内，将购房款以________方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款证明。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合购房协议中的要求。如有不符，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在接收房屋时，发现房屋存在严重质量问题或结构安全隐患，且这些问题严重影响房屋的正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.若一方违反本协议的其他条款，违约方应赔偿守约方的相应损失。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________；

2.房屋类型：____________；

3.建筑面积：____________平方米；

4.房屋结构：____________；

5.附属设施：______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______________________元整）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）银行按揭贷款支付，首付款人民币______元，贷款部分由银行放款后支付；

（3）全款一次性付清。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并已获得完全的产权；

2.甲方应在乙方支付全款后的____日内，办理房屋产权转移手续；

3.产权转移相关费用由____方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方完成全款支付及产权转移手续后，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损；

3.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体列明并交接清楚。

五、违约责任

1.若甲方在