租赁合同的注意事项8篇.docxVIP

租赁合同的注意事项8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防止未来可能出现的争议，特提醒双方在签订租赁合同时，须注意以下事项：

一、租赁物描述及用途

1.甲方应明确租赁物的详细地址、面积、结构及附属设施等信息，并明确租赁用途，确保乙方对租赁物的使用符合约定。

二、租赁期限

1.双方应明确租赁期限，包括起租日期和终止日期。合同到期后，如双方有意续租，应提前沟通并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.甲方应明确租金金额、支付周期（如月、季、年等）及支付方式（如现金、转账等）。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在合同签订时支付押金，金额以甲方要求为准。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应结清所有费用并返还租赁物，甲方在确认无误后退还押金。

五、维修与保养

1.双方应明确租赁物的维修与保养责任。一般情况下，乙方应负责日常维修与保养，甲方负责重大维修。

2.若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.双方应明确违约情形及违约责任，如违约金、赔偿损失等。

2.若乙方擅自转租或改变租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方应明确合同解除与终止的情形，如不可抗力、违约等。

2.合同到期前，如乙方提出终止租赁，应提前通知甲方并承担相应违约责任。

八、保险

1.甲方应为租赁物购买相关保险，以确保租赁物的安全。

2.乙方在租赁期间应自行购买相关保险，以确保人员安全。

九、其他费用

1.双方应明确水、电、气、物业管理费等费用的支付方式及责任方。

2.乙方应按时支付其他费用，如逾期支付，应承担相应责任。

十、争议解决

1.双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效、变更与补充

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期间，如需变更或补充合同条款，双方应协商一致并签订书面协议。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的物业（具体物业详情见下文）进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、物业描述

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自行终止。除非双方另有书面协议续租，否则甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金，租金支付时间为每______（月/季度/半年/年）的第______日。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约