2024土地入股合作合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：

乙方（入股方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权入股给乙方事宜，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1土地位于____________________（具体位置），土地面积为____平方米。

1.2土地用途为____________________，土地性质为____________________。

1.3土地使用权取得方式为____________________，取得时间为____________________。

二、入股方式及股份比例

2.1甲方将其土地使用权作价入股给乙方，乙方接受甲方入股。

2.2甲乙双方协商确定土地使用权入股价值为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应按照股份比例支付土地使用权入股价款，具体支付方式、时间由甲乙双方另行协商确定。

三、入股期限及退出机制

3.1甲方入股期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，甲乙双方协商是否续签合同。

3.3甲方如提前退出，应提前____个月通知乙方，并按照届时市场价格给予乙方收购其股份。

四、权利义务

4.1甲方应保证其土地使用权的合法性，如有纠纷，甲方负责解决。

4.2乙方应按照约定支付土地使用权入股价款，并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

4.3甲乙双方应共同维护土地的使用效益，合理利用土地资源。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.土地使用权合法性：甲方需保证土地使用权的合法性，如有纠纷，应由甲方负责解决。

2.入股价值确定：甲乙双方需协商确定土地使用权入股价值，并明确入股价值人民币金额。

3.入股款项支付：乙方应按照股份比例支付土地使用权入股价款，具体支付方式、时间由甲乙双方另行协商确定。

4.入股期限与退出机制：甲方入股期限为约定年数，合同期满后，甲乙双方协商是否续签合同。如甲方提前退出，应提前通知乙方，并按照市场价格给予乙方收购其股份。

5.权利义务履行：甲乙双方应共同维护土地的使用效益，合理利用土地资源。

6.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用权人依法对国有土地享有的使用、收益和一定程度上的处分权。

2.入股：指投资者将资金、实物、土地使用权等财产权益投入企业，取得企业股权的行为。

3.股份比例：指投资者在企业中所占的股权比例，用以体现其在企业中的投资份额。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务、履行义务不符合约定或违反合同附随义务时，应承担的民事责任。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.土地所有权人与入股方之间就土地使用权入股展开合作时使用。

2.适用于各类企业及组织在开展土地入股合作项目时作为合作基础文件。

3.可作为双方在合作过程中权利、义务、责任等方面的法律依据。

补充条款：

1.土地使用权变更登记：甲乙双方应共同办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权归属的合法性。

2.土地使用规划：甲乙双方应遵循国家土地利用规划和当地土地管理部门的规定，合理规划土地用途。

3.环境保护：甲乙双方应严格遵守国家环境保护法律法规，确保土地使用过程中的环境保护。

4.税收缴纳：甲乙双方应按照国家税收法律法规，依法缴纳土地入股合作过程中产生的税收。

5.合同的修改与补充：甲乙双方可以通过协商对合同进行修改和补充，任何修改和补充均须以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。

附件列表：

1.土地使用权证书或其他土地权属证明文件。

2.土地