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商贸市场门面房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商贸市场门面房（以下简称“租赁物”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：

2.租赁物面积：

3.租赁物用途：仅作为乙方经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金元，剩余租金元应在租赁期满前三个月内支付完毕。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方应妥善保管保证金收据，如有遗失，应承担相应责任。

五、维修养护责任

1.甲方应确保租赁物在交付给乙方时处于适租状态。租赁期间，甲方负责租赁物的维修养护工作，并承担相关费用。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现承租区域存在安全隐患或质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快处理。

3.租赁期满后，甲方将按照合同约定的交付标准收回租赁物。如乙方对租赁物进行了装修或改造，需事先征得甲方同意。

六、转租及退租

1.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方如需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方同意退租后，双方应签订退租协议并办理相关手续。

3.租赁期满或提前退租时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的利息、滞纳金等。

2.乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：修复损坏部分的费用、因损坏导致无法正常使用的损失等。

3.甲方如未按时向乙方交付租赁物或未履行维修养护责任，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、因维修养护问题导致的无法正常使用的损失等。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。具体违约责任应在双方协商后确定。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定和法院的判断进行审理。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。在诉讼过程中，双方应提供充分证据证明合同无法继续履行的具体原因及损失情况，以便法院根据实际情况作出判决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有坐落于XX市XX区XX街XX号的房屋，该房屋为XX米，为XX结构，现出租给乙方作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋完好地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XX元整（￥XX），一次性支付。乙方应在租赁期开始前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋租金发票和水电费、物业管理费等缴费凭证。甲方有权对乙方的缴费情况进行核实。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全