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房屋自定义买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋平面图及其四至见房产证。

3.房屋权属情况：该房屋权属为XX，证件号码为XX，土地使用权取得方式为XX，使用期限为XX年。

4.房屋出租、抵押情况：该房屋已出租，租金为XX元/月，租期为XX年。该房屋已抵押，抵押权人为XX，抵押金额为XX元。

二、交易价格及支付方式

1.房屋成交价为XX元（大写：XX元）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部价款。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为XX，账号为XX，开户行为XX银行XX支行。乙方应在合同生效之日起XX个工作日内将款项转入甲方指定账户。

（2）现金付款：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内将款项支付至甲方指定银行账户。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应出具收款证明并交付乙方。甲方指定收款账户为：

账户名：XX

账号：XX

开户行：XX银行XX支行

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品清单。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中如发现与合同约定不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或调整。

3.房屋交付后，双方应共同办理物业交割手续，结清相关费用并移交相关物品。物业交割完成后，双方应签订《物业交割单》。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XX元。违约金应从甲方收取的款项中扣除。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或未能在验收过程中提出书面意见，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XX元。违约金应从乙方支付的款项中扣除。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除本合同。但任何一方不得擅自解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任。

3.本合同在履行过程中如需修改或补充任何条款，双方应协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。双方应共同遵守并履行修改或补充后的协议。若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。若双方协商不成或无法达成新的协议，任何一方均可依法解除本合同并追究对方的法律责任。但双方应尽力避免争议的发生并友好协商解决任何问题。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等。（详见附件清单）

二、买卖条件

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。