管理学院《价格鉴证案例分析》考试试卷(258) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证案例分析》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、单项选择题（8分，每题1分）

1.自价格鉴证基准日起第一年经营权净收益的折现值为（）。

A.28066元

B.22792元

C.27350元

D.23388元

答案：D

解析：

2.机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到因遭受有形磨损

和无形磨损，继续使用在经济上已不合适而被淘汰所经历的时间期限。

（）

答案：正确

解析：

3.车辆损坏价格鉴证中的推定全损是指事故车辆虽未整体损毁，但

车辆受损严重，失去修复价值。（）

答案：正确

解析：

4.运用收益法进行价格鉴证涉及许多经济技术参数，其中最主要的

参数有（）。

A.折旧率

B.定期存款利率

C.收益额

D.折现率（报酬率、资本化率）

答案：C|D|E

解析：

5.价格鉴证人员对价格鉴证标的物的实物勘验一般包括（）。

A.微观勘验，即以设备本身为对象的勘验。具体内容一般包括机器

设备基础信息和安装使用情况

B.价格鉴证标的物市场交易情况，包括可收集到的近期成交案例数

量及交易相关资料的全面可靠程度

C.法律权属资料情况，主要包括机器设备的所有权情况、抵（质）

押情况、融资租赁情况等

D.竞争企业的主要生产工艺和生产设备情况

答案：A|C|E

解析：

6.在采用市场法进行房地产价格鉴证时，下列交易案例的成交价格

通常认为是不正常的，不宜直接作为可比实例使用，如需使用应对其

进行交易情况修正的有（）。

A.利害关系人之间的交易

B.被迫出售或被迫购买的交易

C.对交易对象或市场行情缺乏了解的交易

D.对鉴证标的有特殊偏好或需求的交易

答案：A|B|C|D

解析：

7.该商铺在2023年6月1日至2024年5月31日年度的净收益为

（）。

A.16.80万元

B.25.20万元

C.28.00万元

D.24.03万元

答案：B

解析：

8.债券投资风险较小，安全性强，不存在债券投资者收不回投资的

可能。（）

答案：错误

解析：

2、案例分析题（65分，每题5分）

1.本案的价格鉴证基准日是哪天？

答案：价格鉴证基准日是为求取鉴证标的某时点上的价格而确定的基

准时间，即表明所鉴证的是该标的在这一时点上的价格。基准日由委

托方根据价格鉴证标的涉及案件的实际情况确定。本案的价格基准日

应为2011年12月14日。

解析：空

2.专家对玉器损失价格提出意见或建议后，价格鉴证人员应运用哪

两种统计分析方法对专家意见进行分析处理？

答案：对玉器进行价格鉴证时常用的统计分析方法有平均法、众数法。

解析：空

3.该案价格鉴证基准日应为哪一天？

答案：该案例的鉴证基准日应为车辆被盗日，即为2006年10月28

日。

解析：空

4.价格鉴证的最终复核裁定机构是哪个机构？

答案：国家发展计划委员会直属的价格鉴证复核裁定机构行使涉案物

品价格鉴证的最终复核裁定职能。

解析：空

5.

第1题

2014年11月17日，李××的苹果5S手机被盗，××市公安局接

警后于2014年11月19日将犯罪嫌疑人张××抓获，追回被盗手机。

2014年11月20目，该市公安局委托该市价格认证中心对被盗手机进

行价格鉴证。价格鉴证人员通过市场调查，获得了与被盗手机相近的

三个手机交易实例（比较实例资料略），比较项目和比较因素指数如

下表：

价格鉴证人员经综合分析确定，实例1的权重为0.2，实例2和实

例3的权重分别为0.4。计算该