北京市私人房屋租赁合同书8篇.docx

北京市私人房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋作居住使用，达成如下协议：

一、房屋租金及支付方式

1.房屋租金：甲方同意以每月[租金金额]元的价格将房屋出租给乙方，该价格包括房屋的使用费、管理费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：甲方同意在租赁期内给予乙方[免租期月数]个月的免租期，免租期内的租金由甲方承担。

三、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、设备齐全。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构安全、设备齐全。

四、出租方与承租方的权利义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

-权利：甲方有权按时收取租金，监督乙方合理使用房屋。

-义务：甲方应保证房屋的结构安全、设备齐全，提供必要的居住条件。同时，甲方应尊重乙方的生活习惯，不得随意进入乙方的生活区域。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

-权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的居住条件。

-义务：乙方应按时支付租金，爱护房屋及其设备，合理使用水电资源。同时，乙方应遵守甲方的合理规定，保持公共区域的整洁卫生。

五、违约责任

1.出租方（甲方）的违约责任：如甲方未按时交付房屋或未提供必要居住条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：如乙方未按时支付租金或未爱护房屋及其设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：本合同的终止事由包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、政府征收或拆迁等情形。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，能满足乙方居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方利益，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好和正常使用。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的定期检查和维护工作，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲