老旧小区物业管理管理合同7篇.docx

老旧小区物业管理管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：_________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方委托乙方对老旧小区进行物业管理服务，双方依据相关法律法规和行业标准，在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商，达成如下合同协议：

一、服务范围及内容

乙方接受甲方委托，对甲方所在老旧小区进行物业管理服务。服务内容包括但不限于以下方面：保安服务、清洁保洁、绿化养护、设施设备管理与维护等。同时，乙方还需协助甲方处理小区内的突发事件和业主投诉等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：（详见附件）。

2.甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业管理费用。如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

3.若发生突发事件或特殊情况下需额外支付费用的，双方应另行协商确定。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务。服务质量标准如下：（详见附件）。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方有义务按照本合同约定提供物业管理服务，并保障服务质量；乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得擅自转让服务。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方逾期未支付费用的情况下终止服务。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿损失。

3.对于本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）

日期：____年___月___日

乙方（物业管理公司）：_________（签字盖章）

日期：____年___月___日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对老旧小区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于__________（地址），涉及房屋建筑面积总计______平方米，共有______栋楼房，居住户数______户。物业服务涉及公共区域保洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等内容。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方小区内的物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。

2.服务标准：乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全有序。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据小区实际情况，经甲乙双方协商，物业服务费用标准为______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付物业服务费用。

3.乙方在收到物