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深圳小学办租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________小学

鉴于甲方为合法所有人，对以下描述之物业拥有完全产权，乙方因教育需求拟租用该物业作为小学使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其位于________________之物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方办学及日常教学活动的场所。租赁物业的具体范围包括：________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方均愿意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________________），租金计算方式为按年支付。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前的一个月内支付下一年度的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、物业交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署书面交接文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还甲方。返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外），否则，乙方应承担修复费用。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.乙方在租赁期内，不得将物业部分或全部转租给第三方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付欠缴租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变物业结构和功能，或损坏物业及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.双方就履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________小学

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：深圳小学

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于深圳市[地址]的[租赁物名称]事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于深圳市[地址]，具体面积为[面积]平方米。租赁物的主要用途为[用途]，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物，确保租赁物的安全使用。如需对租赁物进行装修或改造，乙方需事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。租赁期满或合同终止时，乙方需将租赁物恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、合同终止与解除

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