城区房地产租赁合同5篇.docx

城区房地产租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年，土地使用年限为[土地使用权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金]元，按季度支付，每季度租金为[季度租金]元。乙方需在每个季度第一天支付该季度租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方和乙方协商确定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需在签订合同时支付押金[押金金额]元，合同终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。因维修产生的费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同续签：租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如需中途变更或终止合同，应书面通知对方并取得对方的同意。

2.租赁期间，如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使房屋损坏的，双方应共同协商解决方案。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的城区房地产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，用途为XX。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内完成租金支付，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时清理垃圾，保持房屋内部卫生整洁。如因乙方未按时缴纳费