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有关商品房买卖合同（六）8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息以房产证明文件为准。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元整。（大写：_____________________元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施及相关的配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同的五个工作日内，支付定金人民币________元整。

（2）在办理房屋过户手续前的五个工作日内，支付购房余款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的十个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将该房屋的门锁更换，并将新的门锁密码交付给乙方。同时，甲方应保证房屋内部的水、电、燃气、物业管理费等费用的结清。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.乙方购买该房屋后，拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

3.甲乙双方应共同配合，及时办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款项后，未能按照本合同的约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项及支付相应的违约金。

2.若乙方在支付购房款项时存在违约行为，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。若因乙方违约导致甲方的其他损失，乙方应负责赔偿。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，具体为第______栋第______层______号房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的附属设施和公共配套设施（如车位、花园等）以双方签订的补充协议约定为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施的价值。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成后的______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应当在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。产权登记在乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的万分之______。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法登记在乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

五、其他约定事项

1.房屋内的装修、设备、设施等由双方另行签订协议确定。

2.房屋的物业管理、水电费用等由双方按照国家有关规定执行。