门面房经营权质押合同书7篇.docx

门面房经营权质押合同书7篇

篇1

出质人（甲方）：

质权人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将门面房经营权质押给乙方，达成如下协议：

一、质押标的

1.甲方将其所拥有的门面房经营权质押给乙方，具体包括但不限于该门面房的租赁权、使用权、收益权等。

2.甲方需保证其对质押标的拥有完全的处分权，并且该质押标的未被冻结、查封或存在其他限制转让的情形。

二、质押期限

1.质押期限自合同签订之日起生效，至甲方完全履行其债务之日止。

2.若甲方在质押期限内提前履行其债务，则质押期限相应提前终止。

三、质押担保范围

1.甲方以其质押标的向乙方提供担保，担保范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权的费用等。

2.甲方需保证其质押标的的价值足以覆盖上述担保范围，若不足，甲方需另行提供担保。

四、质押标的的保管与使用

1.甲方需将其质押标的交付给乙方或其指定的第三方进行保管，保管期间所产生的费用由甲方承担。

2.在质押期限内，乙方或其指定的第三方有权对质押标的进行使用、出租或处置，所得收益归乙方所有。

3.甲方需保证质押标的在保管期间的安全，若因甲方原因导致质押标的发生损坏、丢失等情形，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、质押权的实现

1.若甲方在质押期限内未能履行其债务，乙方有权对质押标的进行处置，以实现其债权。

2.乙方处置质押标的时，可以采取拍卖、变卖等方式，所得价款用于优先受偿甲方的债务。

3.若处置质押标的后仍有余额，乙方需将余额返还给甲方；若处置质押标的后仍有不足，甲方需承担相应的差额赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方需保证其质押标的的合法性及安全性，若因甲方原因导致质押标的存在瑕疵或发生损失，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需保证其实现债权的合法性，若因乙方原因导致债权未能实现，乙方需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇法律法规变更或政策调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同或进行相应调整。协商不成的，按争议解决条款处理。

篇2

出质人（甲方）：

身份证号：

住址：

联系方式：

质权人（乙方）：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一间门面房，位于XX市XX区XX路XX号，甲方拟将该门面房的经营权质押给乙方，以获取乙方的融资支持。乙方同意接受甲方的质押，并愿意向甲方提供融资支持。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就门面房经营权质押事宜达成如下协议：

一、质押标的

1.甲方将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的门面房经营权质押给乙方，该门面房的面积为XX平方米。

2.甲方保证对该门面房拥有完整的所有权和处分权，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、质押期限

1.质押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在质押期限内，甲方不得擅自处置该门面房，如需转让、出租或抵押，必须事先取得乙方的书面同意。

三、融资支持

1.乙方同意向甲方提供融资支持，具体金额、利率和还款方式由双方协商确定。

2.甲方必须按照约定的方式和期限偿还乙方的融资资金，并支付利息和费用。

四、质押权的实现

1.在质押期限届满或甲方违约的情况下，乙方有权实现质押权，即对该门面房进行拍卖、变卖或出租等方式进行处置，以实现其债权。

2.甲方必须无条件配合乙方实现质押权，不得有任何形式的阻碍和干扰。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时偿还乙方的融资资金或支付利息和费用，或擅自处置质押门面房，视为甲方违约。

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好