精装底商租赁合同6篇.docx

精装底商租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方将位于__________的精装底商出租给乙方，为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、房屋描述

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，内部装修精美，适合作为商业用途。乙方对该房屋的位置、面积、装修等情况已进行了充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应提前支付。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金__________元。

四、抵押金及支付方式

1.抵押金：为确保乙方能够按时支付租金和其他费用，乙方需向甲方支付抵押金。抵押金额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付抵押金。抵押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用和管理房屋。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停止供应相关服务，由此造成的损失由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋的完好和整洁。如有损坏或污染，乙方应承担相应的清理和修复费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方书面同意擅自改变房屋的结构、用途或进行装修；

（2）逾期支付租金或物业管理费、水电费等费用；

（3）在租赁期满后退回房屋时未能保证房屋的完好和整洁；

（4）其他违反租赁协议的行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权从抵押金中扣除相应的款项以弥补损失。若抵押金不足以弥补损失，甲方有权继续向乙方追偿。

七、争议解决

1.如因租赁协议产生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议中的其他条款。若因争议导致租赁协议无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。3.争议解决过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由败诉方承担。若双方均有责任，应根据实际情况分担相关费用。

八、其他条款

1.租赁协议签订后，双方应严格遵守协议中的各项条款。如需变更或解除租赁协议，应提前与对方协商并取得对方的书面同意。2.租赁协议解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。同时，乙方应结清在租赁期间产生的各项费用并办理相关手续。3.本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件与正文具有同等法律效力。4.如因不可抗力或其他原因导致租赁协议无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。5.租赁协议中的未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装底商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的精装底商位于__________，具体面积为______平方米。乙方对该底商进行装修，装修方案需甲方同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将底商归还给甲方，并保证底商内