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贷款协议（购房抵押）5篇

篇1

甲方（贷款人）：_________

乙方（借款人）：_________

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供贷款，用于购买位于_________的房产。

2.乙方同意将所购房产作为贷款的抵押物。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币_________元。

2.乙方承诺将贷款用于购买位于_________的房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方同意按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以甲方出具的还款计划表为准。

三、利率及调整

1.本贷款利率为年利率_________%。

2.甲方有权根据市场情况和内部规定调整贷款利率，调整后的利率自调整之日起生效。

四、抵押物及保险

1.乙方同意将所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得损坏或转让。如抵押物发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按规定为抵押物投保财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方实现抵押权。

五、提前还款及违约金

1.乙方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款不收取违约金。

2.如乙方未按照协议约定的还款计划偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按逾期未还款金额的日万分之五计算，自逾期之日起计算。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.乙方应积极配合甲方进行贷款审批和抵押物登记等相关手续，并承担相关费用。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：_________（签字/盖章）

乙方（借款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房产，乙方同意将所购房产作为贷款抵押。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_________元。

2.乙方承诺将贷款用于购买房产，并将所购房产作为贷款抵押。

二、贷款期限与还款方式

1.本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方同意按照等本等息的方式向甲方还款，每月还款金额为_________元，包括本金和利息。

3.乙方应在每月的第一个工作日将还款金额存入甲方指定的银行账户。

三、利率与费用

1.本贷款的年利率为_________%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方同意向甲方支付贷款手续费，手续费为贷款金额的_________%。

3.甲方将向乙方提供收费发票，乙方应在收到发票后尽快向甲方支付相关费用。

四、抵押物与抵押登记

1.乙方同意将所购房产作为贷款抵押，抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权证交由甲方保管。

3.甲方有权在贷款未结清前对抵押物进行查封、冻结或拍卖等处置措施。

五、保险与公证

1.乙方应为抵押物购买财产保险，保险金额为贷款金额，保险期限与贷款期限相同。

2.乙方应将保险单交由甲方保管，并支付保险费用。

3.本协议需进行公证，公证费用由乙方承担。

六、违约责任与争议解决

1.乙方如未按照协议约定的期限和金额还款，视为违约，甲方有权要求乙方立即结清全部贷款本息及费用。

2.乙方如未按照协议约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方返还贷款本金及支付利息。

3.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起