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售楼部在小区整体交房后投入使用协议书7篇

篇1

甲方（开发商）：[公司名称]

乙方（物业管理公司）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就售楼部在小区整体交房后投入使用事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方已完成了小区的建设，并计划于[具体日期]进行整体交房。

2.乙方作为物业管理公司，将负责小区的日常物业管理。

3.甲方希望售楼部能在小区整体交房后投入使用，以便进行后续的销售和服务工作。

二、协议内容

1.使用期限：本协议自小区整体交房之日起生效，至[具体日期]终止。

2.使用费用：甲方需向乙方支付[具体金额]作为售楼部的使用费用。该费用包括场地租赁费、物业管理费等。具体费用及支付方式详见附件1。

3.场地交付：乙方应在小区整体交房后[具体日期]将售楼部场地交付给甲方。交付时需确保场地平整、无损坏。

4.设施维护：甲方在使用售楼部期间，需自行承担设施维护费用。如设施损坏，甲方应及时通知乙方，由乙方负责维修。

5.安全管理：甲方在使用售楼部期间，应遵守乙方的安全规定，确保售楼部的安全使用。如因甲方原因造成安全事故，甲方应承担全部责任。

6.协议终止：协议终止时，甲方需将售楼部场地及设施完好地返还给乙方。如因甲方原因造成场地或设施损坏，甲方应负责赔偿。

三、违约责任

1.甲方如未按协议约定支付使用费用，乙方有权要求甲方立即支付拖欠的费用，并有权解除本协议。

2.乙方如未按协议约定交付场地或提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[签字或盖章]

日期：[具体日期]

乙方（物业管理公司）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[签字或盖章]

日期：[具体日期]

附件1：费用及支付方式

1.场地租赁费：[具体金额]，自本协议生效之日起7个工作日内支付至乙方指定账户。

2.物业管理费：[具体金额]，自本协议生效之日起每半年支付一次至乙方指定账户。具体支付时间为每年的[具体日期]。

3.其他费用：如设施维护费、水电费等，由甲方自行承担并支付至相关单位指定账户。

篇2

甲方（开发商）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就售楼部在小区整体交房后投入使用事宜达成以下协议：

一、协议标的

本协议涉及的售楼部位于_________，是甲方开发的小区的一部分。本协议旨在明确甲乙双方在售楼部投入使用后的权利和义务，确保售楼部的合理使用和有效管理。

二、协议内容

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的规定对售楼部进行合理使用和管理。

（2）甲方应确保售楼部的设施设备符合使用条件，并保障其正常运行。

（3）甲方应协助乙方办理售楼部的相关手续，如产权登记等。

（4）甲方应尊重乙方的物业管理权，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的规定对售楼部进行合理使用和管理。

（2）乙方应确保售楼部的设施设备得到妥善维护，并保障其正常运行。

（3）乙方应协助甲方办理售楼部的相关手续，如产权登记等。

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得随意干涉甲方的正常工作。

三、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.双方可协商一致解除本协议。若一方违约，另一方有权单方解除本协议。

3.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保售楼部的顺利交接。