非住宅房屋租赁合同模板7篇.docx

非住宅房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的非住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX区XXXX街XXXX号XXXX小区（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米，用途为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期届满，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年支付一次，由乙方在每次租金到期前XX日内支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修责任

租赁期间，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对该房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。因维修产生的费用由乙方自行承担。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在XX日内返还该房屋，并支付已使用期间的租金。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等因素导致合同终止的，乙方应如期返还该房屋，并支付已使用期间的租金。甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定返还房屋的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府行为等。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的非住宅房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方按照以下方式向甲方支付租金：

-[租金支付方式]

-[租金支付金额]

-[租金支付时间]

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体方式由双方另行约定。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式向甲方支付押金，具体方式由双方另行约定。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和维护，乙方负责房屋内部设施的维修和维护。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋内部设施的，由乙方承担维修费用；因不可抗力因素导致房屋损坏的，由甲方承担维修费用。

第六条房屋转让和抵押

1.转让：甲方在租赁期间内转让房屋的，应当提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.抵押：甲方在租赁期间内抵押房屋的，应当书面通知乙方，乙方不参与抵押权的实现，但甲方抵押房屋的价值明显低于合同租金总额的，乙方有权要求增加租金或解除合同。

第七条合同解除和终止

1.解除：在租赁期间，经双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.终止：租赁期满，合同自然终止；双方另有约定的除外。

第八条违约责任