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北创科技创业园项目申请报告

北创科技创业园项目申请报告

一、项目背景

北创科技创业园是由深圳市政府和北京市政府共同发起的

大型创新创业示范基地，旨在打造聚集优质科技创业企业的生

态系统，促进华南与北方两地科技创新合作与交流，提升我国

科技创新竞争力和产业发展水平。

本项目拟在南山区高新科技园内落地，以技术创新和市场

落地为导向，整合各类优质创业资源，为创新创业者提供优秀

的办公、研发、孵化、加速、投资等服务和支持，助推企业快

速成长，实现创业梦想，同时推进南山智慧城市建设，促进创

新驱动经济发展。

二、项目目标

1.确定北创科技创业园的定位和发展战略，梳理园区运

营规范和管理制度体系，同时明确及监督园区产出和效益。

2.聚焦高新技术领域和文化创意产业，面向国内外优秀

创新创业经验借鉴，吸引优秀创业者和创新创业型企业进驻园

区。通过优化创业环境、提供孵化服务、融资支持等方式，推

进项目孵化，确保孵化成功率和创业效益。

3.加强技术创新孵化平台建设，围绕人才、科技、资本

等要素进行战略协作，强化创新生态，提升产出效益和吸引力，

助力企业创新发展和成长。

4.推进园区内机构布局的规范，合理分配资源，确保资

源平衡和稳定运作，构建可持续发展模式，提高园区运营效益

和社会公共效果，对园区内产业发展方向逐步引导和调节。

三、项目建设方案

1.建设规模

本项目总建筑面积为50,000平方米，计划分为五个区块

设立不同的功能板块：入驻孵化区、企业运营区、会议活动区、

休闲娱乐区、配套服务区。

2.设施设备

本项目将提供满足高科技孵化和企业运营需求的现代化办

公场地及支持服务，主要包括无线网络、服务器、文档中心、

商务中心、图书信息中心、公共办公区、多媒体会议室、研发

实验室、展示展示中心等设施。

3.招商引资

本项目将在国内外广泛宣传，邀请优秀科技创业团队和企

业来园区参观考察，并提供优秀的孵化环境和支持服务。同时，

我们将配有专业招商团队，走进企业，提供个性化的服务、对

接资本、帮助企业快速成长。

4.技术创新服务体系

本项目将不断拓展功能板块，增加针对实际需求的专业服

务，提供创业咨询、企业融资等高水平服务。

四、项目收益与风险

1.收益

本项目的建设，将有力推动南山区高新技术产业发展，增

加地区内创新创业资源与社会创新能力，对全区经济发展起到

良好的带动作用。同时，北创科技创业园的建设，将进一步完

善南山区的产业生态系统和科技创新体系。在满足高科技人才

和企业运营需求的同时，还将积极推进文化产业的发展，推进

创新驱动发展战略。

2.风险

本项目存在市场变化、资金等问题，同时存在管理不善导

致的复杂产业链，波动性较大等不确定性因素。

五、投融资计划

本项目计划总投资1.5亿元，主要由政府出资、社会资本

投入和跟投基金组成。其中政府出资7000万元，社会资本投

入8000万元，跟投基金预计2000万元。

六、项目预计进程

1.前期宣传，吸引项目关注，加强信息传导，不断拓展

园区影响力。

2.搭建园区初步建设平台，配备相应设施和硬件，落实

文化创意和高科技的结合，开展初期十家入驻企业和10个众

创空间。

3.依托创新平台内重点项目扶持，入驻企业孵化器规模

发展，优化申请标准流程。

4.围绕机构优势资源，进一步推进孵化服务扶持项目，

加强项目与园区的联系和交互，提升园区的影响力和品牌价

值。

5.明确园区目标宏观规划，制定详细《北创科技创业园发

展规划》，按照规划目标，集中资源，夯实园区产业基础，全

面提升园区品牌价值和竞争能力。

七、总结

本项目的实施，将有助于加强南山区高科技产业园区的现

代化、国际化和公共化建设，提高园区的服务质量和价值。同

时，园区的建设也必将吸引更多优秀的企业和高端人才落户，

进一步提升南山区的产业、人才和创新水平，加速南山区成为

中国高科技创新名城的步伐。最终，本项目将同时促进南山区

产业转型升级，助力构建现代化城市建设新体系，奏响数字经

济发展的新篇章。