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东莞市房屋租赁协议〔通用15篇〕

东莞市房屋租赁协议〔通用15篇〕

东莞市房屋租赁协议篇1

合同编号：

出租人：

承租人：

出租人

甲方代表：

联络：

承租方：(乙方)

乙方代表：

联络：

双方按有关政策规定精神，协协商定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进展非法活动，或累计六个月不交租金，否那么，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

四、甲方负责修理保养房屋，确保住用平安。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商全都的状况下可以另签协议书进展和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期归还。

五、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋构造、用处。因业务或其他缘由需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理方法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照看公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同时，应提早三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋连续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。

十、乙方于退租前，必需结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有缺少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥元整。

2、乙方同意于年月日前支付下半年房租￥元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

法定代表人：法定代表人：

年____月____日年____月____日

东莞市房屋租赁协议篇11

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

经甲乙双方共同讨论打算，甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地进展和温泉游泳池经营。

二、租赁年限

租赁期限为8年，从20xx年10月05日起至20xx年10月04日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方供给电源、水源并按商业用规定价格收费。

3、甲方有权监视乙方对土地的使用，如乙方不按规定的工程经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提早收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提早收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自20xx年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的10月05日，承包费为每月80000元，每年共计960000元(大写：玖拾陆万元整)

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程，如有变更须经甲方同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，