合法的商铺买卖合同样式5篇.docx

合法的商铺买卖合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解商铺的基本情况和周边环境，自愿购买该商铺。

二、买卖条件

1.甲方保证商铺为其所有，不存在产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方需按照约定的支付方式支付购房款。具体支付方式为：XXXX。

3.甲方需协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方顺利取得商铺产权。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理商铺过户手续，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金XX元。

四、其他约定

1.甲方需确保商铺的设施、设备完好，并能正常使用。

2.乙方在取得商铺产权后，需遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有争议，需通过协商或法律途径解决。

五、合同生效及违约责任承担方

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.违约责任承担方：若甲方违约，需向乙方支付违约金XX元；若乙方违约，需向甲方支付违约金XX元。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至对方指定账户。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过协商或调解方式解决。协商或调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。因诉讼发生的一切费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

七、合同变更或解除情形及处理方式

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除后，双方需签订书面协议并办理相关手续。

2.若甲方在签订本合同后无故不履行协助乙方办理过户手续的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并解除本合同。解除后，甲方需返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。

3.若乙方在签订本合同后无故不履行支付购房款的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并解除本合同。解除后，乙方需返还甲方已支付的款项并赔偿甲方的相关损失。

八、其他未尽事宜及补充条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中，甲乙双方如需获取对方的更多信息或文件资料，应事先取得对方的同意。未经对方同意擅自获取或泄露相关信息或文件资料的一方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应通过协商或法律途径解决。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商铺，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.商铺用途为XX，甲方保证该商铺符合相关法律法规的规定，并已经取得相应的产权证明。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双方约定，商铺的买卖价款为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。该价款为甲方净收价，包括商铺的全部权利。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。定金可抵作价款。

3.剩余价款人民币（大写）XX元整（小写）XX元，乙方应在合同签订后XX日内以银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部价款后XX日内，将商铺交付给乙方，并办理相关的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在接收商铺后，应妥善使用和维护商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付商铺或办理过