门面房出租合同简单5篇.docx

门面房出租合同简单5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构、装修情况详见附件。

2.甲方保证该房屋具有合法的出租权，且该房屋未设定抵押权等担保物权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或扩建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，责任由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修、扩建等费用由乙方自行承担）。如乙方逾期返还房屋，则应按逾期返还房屋的日万分之五向甲方支付违约金。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.乙方逾期支付租金或返还房屋，应按本合同约定向甲方支付违约金。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应将房屋的产权证明文件复印件加盖公章后提供给乙方备案。

2.租赁期间，如甲方需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可将房屋出售给第三方。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.该门面房已具备租赁条件，甲方已完成了租赁房屋的维修和保养工作。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或维修，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并