物业管理维护服务合同7篇.docx

物业管理维护服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业维护服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、服务内容

1.乙方为甲方提供物业管理维护服务，包括：_________。

2.乙方提供的服务应达到的质量要求：_________。

3.乙方提供的服务应达到的时间要求：_________。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务。

（2）甲方有权监督乙方的管理服务。

（3）甲方应支持乙方的管理服务，配合乙方做好物业管理工作。

（4）甲方应按时支付物业管理维护费用。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方支付物业管理维护费用。

（2）乙方有权要求甲方支持、配合其做好物业管理工作。

（3）乙方应提供优质的服务，完成甲方委托的物业管理维护任务。

（4）乙方应遵守职业道德，尽职尽责，做好物业管理工作。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付物业管理维护费用或未支持、配合乙方做好物业管理工作，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未提供优质服务或未按时完成物业管理维护任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

五、合同终止与解除

1.合同终止：甲乙双方可以协商终止本合同，但应提前通知对方，并确保双方权益得到保障。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除本合同，并要求对方承担违约责任。

六、争议解决

若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受托方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理维护服务事宜，达成如下协议：

1.房屋管理：乙方负责甲方所委托的房屋管理工作，包括房屋维修、保养、翻新、改造等。

2.设施维护：乙方负责甲方所委托的设施维护工作，包括水、电、气、暖等公共设施的维修、保养等。

3.绿化养护：乙方负责甲方所委托的绿化养护工作，包括花草树木的种植、养护、修剪等。

4.停车场管理：乙方负责甲方所委托的停车场管理工作，包括车位规划、车辆进出管理、停车费用收取等。

5.安全管理：乙方负责甲方所委托的安全管理工作，包括保安巡逻、安全监控、防火防盗等。

本合同的物业管理维护服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

1.物业管理维护服务费为每年______元，大写______元整。该费用包括上述服务范围内的各项物业管理维护服务。

2.甲方应于每年______月______日前向乙方支付下一年的物业管理维护服务费。支付方式可采用银行转账或现金等方式。

3.如甲方逾期支付物业管理维护服务费，则应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

1.乙方应提供优质的服务，确保物业管理维护服务质量符合合同约定和相关法律法规的规定。

2.乙方应建立健全的物业管理维护服务制度，制定严格的操作规程，确保服务质量稳定可靠。

3.乙方应定期对物业管理维护服务人员进行培训和教育，提高服务水平。

4.甲方有权对乙方的物业管理维护服务质量进行监督，提出改进意见和要求。

五、违约责任及赔偿