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有产权精装房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的一套精装房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

3.房屋装修情况：精装房屋，包含全套家具家电，可直接入住

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

九、其他条款

1.甲方保证对出租的房屋拥有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准。

2.乙方保证按时支付租金和遵守本合同的各项规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权的精装房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公摊面积_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____等，具体详见附件《房屋内部设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_____元，作为租赁保证和物品抵押。租赁期满后，若乙方无违约行为且返还房屋时物品完好，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为或物品损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

2.乙方需将个人身份证、户口本、驾驶证等有效证件复印件交由甲方保管，作为租赁抵押物。租赁期满后，甲方应返还抵押物。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责维修房屋主体结构及其附属设施（如墙面、地面、门窗等），维修费用由甲方承担。若因乙方过错导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方负责维修个人财物及其自用设施设备（如家电、家具等），维修费用由乙方承担。若因甲方过错导致乙方财物损坏，甲方应赔偿乙方相应损失。

3.租赁期间，如遇到政府相关部门进行房屋维修、改造或更新等情况，乙方应积极配合，并承担相应费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币_____元；若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应另行赔偿乙方