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经济特区房产租赁合同6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《经济特区房产管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁房产事宜，签订本合同。

第一条房产状况

甲方将位于经济特区XX路XX号XX栋XX单元的房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。该房产的附属设施包括XX。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。如果乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以答复。如果甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如果乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则租赁期满时本合同自然终止。

第三条租金及支付方式

乙方应按照每平米XX元/天的标准向甲方支付租金。该房产的月租金为XX元，季租金为XX元，年租金为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。该押金作为乙方租赁期间遵守合同约定的保证金。如果乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满时将押金退还乙方。如果乙方违反了合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

第五条房产使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房产，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的物业管理规定和社会公德，不得在房产内从事违法活动。

3.乙方应及时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并妥善保管好个人财物。

4.乙方在租赁期满时应将房产交还给甲方，并保证房产的完好和清洁。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

第六条违约责任

1.如果乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。如果逾期未补交，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如果乙方在租赁期间擅自改变房产的结构和用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如果乙方在租赁期满时未将房产交还给甲方或未保证房产的完好和清洁，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方都具有约束力。

第八条合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并承担相应的权利和义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意；二是不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方违反合同约定或法律法规规定导致合同被解除或终止。合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行清算和结算。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是经济特区内的合法房产所有人，乙方有意租赁甲方的房产用于居住或其他用途。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于经济特区的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____），分__次支付。

2.乙方应在每月的第一天支付次月的租金。租金支付方式可通过银行转账或其他双方同意的方式进行。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照约定支付滞纳金。滞纳金每日为应付租金的__%，自逾期之日起计算。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的任何规定，甲方应在租赁期满后__天内退还押金。