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购买住宅借款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买住宅向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于_____的住宅，具体信息如下：

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋总价：_____元

二、借款金额和期限

1.借款金额：_____元（大写：_____元整）

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

三、利率和还款方式

1.利率：年利率为_____%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）首次还款时间：_____年_____月_____日，还款金额为_____元。

（2）后续还款时间：每月的对应日，还款金额为_____元。

四、担保和保证

1.甲方应以所购房屋作为借款的担保。在借款全部还清之前，甲方不得擅自处置该房屋。

2.甲方应保证所购房屋无任何产权纠纷，无重复抵押、质押等情况。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

3.甲方应积极协助乙方办理房屋抵押登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定日期偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约费用按照未还款金额的千分之一计算。

2.甲方如提前偿还全部或部分借款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。如未经乙方同意，甲方擅自提前还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约费用按照提前还款金额的千分之一计算。

3.乙方如未按合同约定日期向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约费用按照未提供借款金额的千分之一计算。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本合同的其他约定。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_____（签字或盖章）

乙方（贷款人）：_____（签字或盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买住宅向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买住宅，具体为位于_____的_____号房屋。甲方应提供购房合同、首付款收据等相关证明材料。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为_____元（大写：_____元整）。甲方应确保借款金额与其购房需求相匹配。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应在此期限内还清全部借款本息。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率_____%。甲方应按时支付利息，确保还款能力。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划表为准。

五、担保及保证

1.甲方应将其购买的住宅作为本合同的担保物，并办理抵押登记手续。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该抵押物以实现其债权。

2.甲方应提供两名或两名以上的保证人，保证人对甲方的还款义务承担连带责任。保证人需具备相应的担保能力，并签署保证合同。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期利率向乙方支付利息，并承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息。

2.甲方如提供虚假材料或隐瞒事实真相，导致乙方无法及时收回贷款的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方如未能按合同约定及时发放贷款，应按照违约利率向甲方支付利息，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下