地下室质量风险评分表.xlsx

地下室质量风险评分表

1、检查表共由5部分组成。

2、标段风险评价得分率=子分项得分/子分项应得总分*100%。

3、红星项扣分制原则说明：

凡每出现一项带★项合格率小于等于85%（平均值），对地下室质量风险表检查总分加扣3分（按百分制）；

防水层已施工完成后出现渗漏则无论是否在测区范围内，每发现一点扣减渗漏专项分5分，最高扣分限额30分。

4、测区采用现场随机抽选原则，如一个标段内测区不足时，根据现场实际情况全数检查，按照测区数量及子分项应得总分占比进行评分；

4.1地下室分项随机抽选2栋(至少满足1/3地下区域)在建楼栋地下室进行检查，每1栋楼作为1个测区，共计2个测区；

4.2如项目/标段存在规避测区/谎报等现象,该子分项合格率直接按“0”计算。

检查大项 检查项 检查子项 扣分标准 测区选取原则 子分项应得总分 测区 平均合格率 子分得分

扣分因素列举 测区1 测区2 测区3 测区4 测区5 测区6 测区7 测区8 测区9 测区10

地下室 防渗漏 地下室砼基层质量（防水施工前） 1、地下室外墙、顶板、底板砼出现狗洞、严重夹渣及贯通性裂缝；

2、地下室外墙、顶板、底板砼存在渗漏。 现场随机抽选2栋楼，不少于1/3地下室进行检查，地下室墙、板作为10个测区，合格记100%，不合格记0%。 2 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 2.00

★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理措施 1、正负零以下迎水面外墙使用采用带PVC套管的穿墙螺杆；

2、未设置止水片或止水片焊接质量差；

3、防水施工前止水丝杆未在剔凿凹槽后根部切除，未用砂浆封堵密实；

现场随机抽选10处作为10测区，每个测区选取10个点进行检查，任意1点不合格该测区不合格记0%，测区合格率记100%。如发现测区内有使用套管螺杆该测区直接判定为0%。外墙模板安装过程中发现有使用带PVC套管的穿墙螺杆该测区直接判定为0%。 4 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 4.00

地下室是否按规范设刚性防水套管（迎水面墙、板） 1、未按规范设刚性防水套管，止水环翼焊接质量差；

2、刚性防水套管预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋、夹渣等）；

3、墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm。

4、套管出地下室顶板高度应高于完成面不少于200mm。 现场随机抽选6处作为6测区，每1栋楼抽取3处作为1个测区，任意1点不合格该测区不合格记0%，测区合格率记100%。 1 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 1.00

变形缝、后浇带施工质量 1、浇筑前未凿毛、结合面未清理干净；

2、模板内存在垃圾杂物，后浇带无遮盖保护措施；

3、止水带或止水钢板未连续交圈、焊接不符合要求；

4、止水钢板方向设置错误、外露宽度过宽，搭接长度不足10cm；

5、止水带或止水钢板破损。 现场随机抽选6道变形缝或后浇带作为6测区，每个测区全检，测区不合格率为0%；合格记100%。 4 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 4.00

★防水基层施工质量 1、防水基层起砂、开裂、不干燥、不平整、空鼓、露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝等基层质量缺陷未处理或处理不合格防水层已开展施工。

2、防水基层清理不干净。 现场随机抽选10处作为10测区，每个测区约30㎡，每个测区全检，任意1点不合格该测区判定为0%，合格记100%。 6 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 6.00

★防水材料厚度 1、现场防水层厚度达不到设计要求（涂料及卷材厚度） 现场随机抽选10处作为10测区，每个测区实测2个点，任意1点不合格该测区判定为0%，合格记100%。 2 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.