建筑施工地下室质量风险检查要点.docx

建筑施工地下室质量风险检查要点

检查大项

检查项

检查子项

检查要点

检查结果

地下室

防渗漏

地下室砼基层质量（防水施工前）

1、地下室外墙、顶板、底板砼出现狗洞、严重夹渣及贯通性裂缝；

2、地下室外墙、顶板、底板砼存在渗漏。

★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理措施

1、正负零以下迎水面外墙使用采用带PVC套管的穿墙螺杆；

2、未设置止水片或止水片焊接质量差；

3、防水施工前止水丝杆未在剔凿凹槽后根部切除，未用砂浆封堵密实；

地下室是否按规范设刚性防水套管（迎水面墙、板）

1、未按规范设刚性防水套管，止水环翼焊接质量差；

2、刚性防水套管预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋、夹渣等）；

3、墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm。

4、套管出地下室顶板高度应高于完成面不少于200mm。

变形缝、后浇带施工质量

1、浇筑前未凿毛、结合面未清理干净；

2、模板内存在垃圾杂物，后浇带无遮盖保护措施；

3、止水带或止水钢板未连续交圈、焊接不符合要求；

4、止水钢板方向设置错误、外露宽度过宽，搭接长度不足10cm；

5、止水带或止水钢板破损。

★防水基层施工质量

1、防水基层起砂、开裂、不干燥、不平整、空鼓、露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝等基层质量缺陷未处理或处理不合格防水层已开展施工。

2、防水基层清理不干净。

★防水材料厚度

1、现场防水层厚度达不到设计要求（涂料及卷材厚度）

防水卷材搭接长度

1、防水卷材搭接长短边搭接小于10cm，尺寸偏差超过-1cm，

2、铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴；

附加层

1、附加层做法不正确、厚度、宽度不满足设要、达不到构造做法；

阴阳角做圆

1、防水基层阴阳角未做圆角或折角，或圆角松动、破损、开裂

★防水施工质量

1、涂膜防水层出现空鼓、脱落、开裂等质量问题；

2、卷材防水层出现脱落、开裂，面积≥0.1m2空鼓（设计为空铺除外）

3、禁止出现折皱、起泡、起口等质量问题；

防水收头

1、收头措施及收头高度不满足要求；

2、防水固定措施不合理，防水收头不严密、翘曲、开裂。

★基坑回填质量及成品保护

1、防水施工完成后防水层破损；

2、防水施工完成后材料、回填土等直接与防水进行接触；

3、回填不允许使用建筑垃圾回填，防水1m范围内不得出现大于20cm*20cm*20cm石块。

构筑物出地下室顶板

1、出地下室构筑物未一次性成型时，砼上返高度不满足要求（高于建筑完成面100mm以上）；

2、出地下室构筑物未一次性成型应增加止水钢板；

3、出地下室构筑物成型质量差，存在严重夹渣、狗洞等情况。

★地下室外墙、顶板、底板渗漏（防水施工后）

1、地下室外墙、顶板、底板防水施工后发生渗漏。

钢筋工程

★钢筋连接

1、钢筋搭接长度、接头错位、钢筋连接质量（满足设计及规范要求）；

2、直螺纹丝头在套筒中央位置并互相靠顶紧，外露丝头不超过（外露不得大于2扣）。

★钢筋绑扎间距

柱、梁箍筋间距及加密区，主筋布置位置

★钢筋焊接

电渣压焊、闪光对焊、电弧焊主要外观检查

墙、梁与板起步筋设置

梁、墙按第一步筋为5CM、板按设计网格尺寸的0.5倍，实测值与设计值比较（允许偏差±20mm）

箍筋制作

一般构件弯拆角度不应小于90度，抗震构件应为135度，平直段长度，一般构件不少于箍筋直径5倍，不小于75mm，抗震构件不小于箍筋直径的10倍

钢筋保护层

施工区域垫块设置均匀、无漏垫、保护层厚度满足要求

★悬臂构件钢筋安装

1、悬臂梁的负弯矩纵向受力钢筋不宜切断，应按弯矩图分批下弯，且弯折锚固形式必须符合设计及规范要求。

2、悬臂楼板应在板的端面加配U形构造钢筋，并与板面、板底钢筋搭接；或利用板面、板底钢筋向下、上弯折，对楼板的端面加以封闭。（如标准与设计不符，以图纸为准）

3、悬臂梁弯折锚固长度符合规范及设计要求。（如标准与设计不符，以图纸为准）

模板工程

立杆设置

1、立杆底部未设置底座、垫板或垫板规格不符合规范要求；

2、模板支撑体系（间距及搭设形式）与方案不符；

3、立杆伸出顶层水平杆中心线至支撑点的长度大于规定值。

水平杆设置

1、未按规定设置纵、横向扫地杆或设置不符合规范要求；

2、纵、横向水平杆间距不符合规范要求；

3、纵、横向水平杆件连接不符合规范要求。

★满堂脚手架

满堂支撑架须设扫地杆，距楼面不大于规范值；满堂支撑架的可调底座、可调托撑螺杆伸出长度大于300mm，插入立杆内的长度小于150mm；

★后浇带等悬臂构件支撑

后浇带、悬臂构件支撑未独立搭设；后浇带梁板、悬臂构件梁支撑提前拆除；后浇带、悬臂构件支撑晃动（悬臂1m范围外的除外）；

混凝土工程

★露筋、裂缝

除定位筋、防雷接地圆钢、洞口预留钢筋外，其它外露的钢筋一律算露筋；墙面、顶板、地面产生