买房商业合同范本.docx

买房商业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

甲方为了扩大经营规模，提高企业效益，拟购买乙方所持有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业房产（以下简称“该房产”）。乙方愿意出售该房产，并与甲方签订本合同。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方在业务发展过程中，需要对现有经营场所进行改造和升级，以便更好地满足市场需求，提升企业竞争力。

2.乙方所持有的该房产地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，符合甲方的商业需求。

3.双方在充分了解对方需求的基础上，达成购买该房产的意向，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、合作前提条件

1.乙方保证所出售的该房产权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因产权问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方在签订本合同前，已充分了解该房产的现状、结构、面积等信息，并对该房产进行了实地考察。

3.双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。

本合同旨在明确双方在购买该房产过程中的权利和义务，为甲乙双方的商业合作提供法律依据。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。为确保合同的履行，双方特此明确以下条款，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买该房产，以便甲方进行商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所持有的商业房产，房产的具体信息详见附件一；

2.乙方负责将该房产的产权过户给甲方，并协助甲方办理相关手续；

3.双方按照本合同的约定，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“该房产”指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业房产，具体信息详见附件一。

2.“产权过户”指甲方将该房产的产权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

3.“相关手续”指办理房产过户所需的各项法律手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的该房产。

2.甲方应在合同签订后按约定支付购房款，并按照约定的时间完成支付。

3.甲方在购买该房产后，有权依法使用、处置该房产，并承担相应的法律责任。

4.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.甲方在购买该房产过程中，应遵守国家的法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售该房产，并收取相应的购房款。

2.乙方应在合同签订后，将该房产的产权过户给甲方，并保证产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和资料，确保过户过程顺利进行。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，保证该房产的完好无损，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.乙方应向甲方如实告知该房产的现状、历史及相关法律法规要求披露的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方应按照以下付款计划向乙方支付购房款：

-合同签订之日起5个工作日内，支付购房款的50%；

-产权过户手续办理完毕后5个工作日内，支付剩余的50%。

2.甲方支付购房款时，应通过银行转账方式汇入乙方指定的账户，账户信息如下：

-开户行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后_____