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关于商品房买卖合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXXXX。

2.房屋结构：XXXXXX。

3.房屋面积：XXXXXX。

4.房屋产权：XXXXXX。

二、商品房买卖条款

1.商品房价格：甲乙双方协商确定，商品房总价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第XXXXXX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在房屋交付前分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

3.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。

4.交付条件：甲方交付商品房时，应提供相关的竣工验收证明、房屋产权证书等材料。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付商品房，或交付的商品房不符合合同约定的条件，视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金按房价款的万分之XX计算。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付房价款，或支付的房价款不足，视为乙方违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金按房价款的万分之XX计算。

四、其他约定

1.装修条款：乙方在装修商品房时，应遵守相关法律法规和物业公司的规定，确保装修安全、环保、美观。甲方有权对装修过程进行监督和管理。

2.物业条款：甲乙双方协商确定，物业管理费由乙方承担。物业管理公司由甲乙双方共同选定，物业公司应提供优质的物业服务，确保小区安全、整洁、有序。

3.保修条款：甲方在交付商品房时，应提供《住宅质量保证书》，并按照保证书的要求进行保修服务。保修期限自商品房交付之日起计算，具体保修项目和内容详见《住宅质量保证书》。

4.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的费用由败诉方承担。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以协商解除本合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法交付或无法使用的；

（2）甲乙双方协商一致的；

（3）乙方在约定时间内未支付房价款或支付的房价款不足，甲方同意解除合同的；

（4）甲方在约定时间内未交付商品房或交付的商品房不符合合同约定的条件，乙方同意解除合同的。

3.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付房价款的退还、装修费用的补偿等。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

开户银行及账号：XXXXXX

邮箱：XXXXXX

网址：XXXXXX

微信公众号：XXXXXX

抖音号：XXXXXX

快手号：XXXXXX

小红书号：XXXXXX

B站号：XXXXXX

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悟空问答号：XXXXXX

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携程号：XXXXXX

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抖音号：XXXXXX

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B站号：XXXXXX